转盘赌博

浏览量:8663 时间:2018-12-14

瑞信发表研究报告,首予九龙仓置业(01997.HK)“中性”评级,目标价51.8港元,相当於净资产值折让35%,指虽然九龙仓置业盈利增长潜力及派息增长缓慢,但65%派息比率及3.9%股息回报率可弥补上述不足。 该行指,公司旗下海港城将成为本港零售销售复苏主要受惠者,不过时代广场将继续面临租金压力,因租用成本处于历史高位。而海港城及时代广场写字楼部分将受惠于租户迁出中环,但这项利好因素将受保险及零售租户需求减少所抵销。 瑞信预期公司2017至2019年盈利及租金盈利的复合年增长率分别为1%及2.4%,在收租股中属偏低,估算若租金收入增长要到5%,将每年须花费约220亿港元支出,相当于6月时备考净负债率23.3%之上额外再增加11个百分点,而九仓(00004.HK)自2004年以来净负债率从未超过26%。九龙仓置业(01997.HK)现报47.35港元,跌0.63%,暂成交1.65亿港元,最新总市值1437.65亿港元。